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“百年修得同船渡，千年修得共枕眠”。相愛已是不易，但越來越多的夫妻卻選擇分道揚(yáng)鑣。夫妻離婚時(shí)，涉及孩子撫養(yǎng)權(quán)和財(cái)產(chǎn)分割時(shí)，大部分的夫妻會協(xié)議將共同所有的一套住房贈與孩子，如果離婚后反悔了，是否可以撤銷贈與呢？
【案例】
2015年8月初，被告王某與妻子因感情不和到民政局協(xié)議離婚并辦理手續(xù)，離婚協(xié)議約定：“8歲女兒的撫養(yǎng)權(quán)歸女方所有，婚后購買的129平方米住房贈與女兒，并由被告協(xié)助女兒辦理所有權(quán)變更登記。”但離婚后來王某找各種理由一直拒絕辦理過戶，遂引發(fā)糾紛。2015年10月妻子以女兒的名義起訴要求王某履行協(xié)議配合過戶。
【煥廷辦案】本案中河南煥廷律師事務(wù)所接受妻子劉女士的委托，在接受委托后即刻召開了緊急法務(wù)會議，理順法律關(guān)系，確定代理思路。離婚協(xié)議贈與，單方不享有任意撤銷權(quán)。
第一：原告的母親與被告離婚時(shí)約定將共有房屋贈與原告，系雙方基于合意的共同處分行為。
第二：被告和原告母親對被告贈與房屋的行為系離婚時(shí)達(dá)成的關(guān)于財(cái)產(chǎn)處分的協(xié)議
第三，本案中，贈與條款依附于離婚協(xié)議而存在，離婚協(xié)議中的房屋贈與條款與整個(gè)離婚協(xié)議是一個(gè)整體。離婚協(xié)議的達(dá)成系雙方真實(shí)意思表示，不存在欺詐、脅迫、違背法律強(qiáng)制性規(guī)定等情形，協(xié)議效力就應(yīng)認(rèn)定為有效，贈與條款也不可單獨(dú)撤銷。
此外，原告母親和被告贈與原告房屋的行為，與夫妻人身關(guān)系解除、子女撫養(yǎng)以及其他財(cái)產(chǎn)分割息息相關(guān)，在離婚協(xié)議中約定將財(cái)產(chǎn)贈與子女，可視為一種給予離婚事由的有條件之贈與行為，在雙方婚姻關(guān)系因登記離婚而解除的情形下，應(yīng)認(rèn)為贈與房產(chǎn)的條件已經(jīng)實(shí)現(xiàn)，故贈與房產(chǎn)條款不能撤銷。
最終經(jīng)法院審理依法支持了我方訴請，判決房屋歸原告所有，被告應(yīng)協(xié)助原告辦理房屋所有權(quán)變更登記。
【法條鏈接】
《中華人民共和國合同法》第一百八十六條規(guī)定，贈與人在贈與財(cái)產(chǎn)的權(quán)利轉(zhuǎn)移之前可以撤銷贈與，但具有救災(zāi)、扶貧等社會公益、道德義務(wù)性質(zhì)的贈與合同或者經(jīng)過公證的贈與合同，不能撤銷。
婚姻法司法解釋（二）第八條規(guī)定，離婚協(xié)議中關(guān)于財(cái)產(chǎn)分割的條款或者當(dāng)事人因離婚就財(cái)產(chǎn)分割達(dá)成的協(xié)議，對男女雙方具有法律約束力，因此不可擅自更改或撤銷。
