【案情簡(jiǎn)介】
2019年6月9日，原告與被告簽訂合同編號(hào)為201969的《店鋪裝修裝飾合同》，約定：甲方（被告）將龍興嘉苑二號(hào)院18號(hào)樓1樓5號(hào)裝修工程交付給乙方（原告）裝修，工程造價(jià)為73000元，簽合同之日起付合同款53000元，裝修完工之起三日內(nèi)付清尾款20000元；增加的工程量，產(chǎn)生的工程款項(xiàng)，甲方（被告）應(yīng)先付給乙方（原告）80%的費(fèi)用，余款應(yīng)在中期工程款中一次付清，增加工程量之后，乙方（原告）有權(quán)延后相應(yīng)的工期時(shí)間；甲方（被告）未按期支付工程款的，每延誤一天向?qū)Ψ街Ц哆`約金1%。簽訂合同當(dāng)日，被告向原告支付裝修款50000元。裝修過(guò)程中，被告要求增加裝修項(xiàng)目，原告為被告增加價(jià)值39815元的裝修項(xiàng)目。2019年7月28日所有項(xiàng)目裝修完畢，被告未按照約定向原告支付剩余的裝修款。
訴訟請(qǐng)求：1、請(qǐng)求法院依法判令被告支付原告款項(xiàng)28800元；2、請(qǐng)求法院依法判令被告支付原告以28800元為基數(shù)按照按照銀行同期逾期貸款利率計(jì)算自2019年7月29日起至實(shí)際清償完畢之日止的利息；3、請(qǐng)求法院依法判令被告支付原告每日730元計(jì)算自2019年7月29日起至實(shí)際清償完畢之日止的違約金；4、本案訴訟費(fèi)由被告承擔(dān)。
【裁判要點(diǎn)】
《店鋪裝修裝飾合同》甲方馬某龍是本案被告鄭州市某牛肉面店經(jīng)營(yíng)者，被告注冊(cè)取得營(yíng)業(yè)執(zhí)照日期在合同簽訂之后，店面裝修主體是本案被告鄭州市某牛肉面店，故本案被告主體適格;合同乙方雖為河南某裝飾公司，但合同加蓋有本案原告河南某文化傳播有限公司的公章，合同乙方委托代理人亦是本案原告法定代表人，本案原告亦為裝修施工主體，故本案原告主體適格。原告主張被告支付裝修款28800元，根據(jù)原告提交品穆蘭牛肉面增項(xiàng)明細(xì)，被告尚有28815元增項(xiàng)尾款未支付，有馬某錄簽名確認(rèn)，被告稱其不認(rèn)識(shí)馬某錄，但根據(jù)原被告雙方微信聊天記錄，被告經(jīng)營(yíng)者馬某龍對(duì)該費(fèi)用知情且認(rèn)可，故對(duì)原告的該項(xiàng)訴求，本院予以支持。原告主張被告支付原告每日730元計(jì)算自2019年7月29日起至實(shí)際清償完畢之日止的違約金，根據(jù)雙方合同約定，被告未按期支付工程款的，每延誤一天向?qū)Ψ街Ц哆`約金1％，該違約金標(biāo)準(zhǔn)約定過(guò)高，且根據(jù)原被告雙方提供的證據(jù)，原告于2019年7月28日裝修完畢，但原告裝修施工存在較多質(zhì)量問(wèn)題，合同約定的裝修款被告也已支付給原告，故本院的定被告應(yīng)向原告支付的違約金以未付裝修款2880元為基數(shù)按照全國(guó)銀行間同業(yè)拆借中心公布的貸款市場(chǎng)報(bào)價(jià)利率自2019年7月29日起計(jì)算至實(shí)際清償之日止，對(duì)于原告的其他訴求，本院不再予以支持。
【律師點(diǎn)評(píng)】
裝修雙方契約意識(shí)嚴(yán)重欠缺，這是造成裝飾裝修合同糾紛的重因。一是欠缺必要合同形式。口頭合同或簡(jiǎn)單書(shū)面合同仍有存在，在個(gè)體施工隊(duì)、包工頭施工時(shí)更為普遍；另外，使用范本合同簽約后，合同履行中的補(bǔ)充事項(xiàng)不使用書(shū)面形式。二是欠缺細(xì)致合同審核。業(yè)主對(duì)合同不做全面、深入研讀就草率簽訂，導(dǎo)致部分承諾未寫(xiě)入合同、價(jià)格條款不嚴(yán)謹(jǐn)、報(bào)價(jià)單等附件未簽字等，以致糾紛產(chǎn)生時(shí)依據(jù)不足。三是欠缺證據(jù)保存意識(shí)。設(shè)計(jì)變更、工程量增減、付款推遲、裝修材料變化等，往往不簽訂書(shū)面協(xié)議或保留微信、短信等證據(jù)，以致后續(xù)舉證困難。這些問(wèn)題也給相關(guān)案件的審判增加了難度。因此，在施工方加強(qiáng)自律的同時(shí)，業(yè)主也應(yīng)該調(diào)整自身心態(tài)，雙方都應(yīng)該規(guī)范合同，用證據(jù)保護(hù)自己的合法權(quán)益。
