房產(chǎn)過戶流程
1.現(xiàn)在買房子都想不經(jīng)過中介直接自己辦理，其中有一些條款和違約條款需要注意I，簽合同時須賣方房產(chǎn)證上面名字的當事人在場，如果是已婚的話須雙方夫妻在場簽字，哪怕是防寒證上面的只有一個人的名字。
2.在過戶過程中需要準備的資料：有身份證原件及身份哼復印件一份，如果是已婚的話需要結(jié)婚證原件和復印件一份，房產(chǎn)證原件，如果夫妻雙發(fā)有一人無法到場的話，必須要先寫份委托合同再去公安局辦公證，戶口本及復印件一份。
3.買房需要準備的資料：身份證原件和身份證的復印件一份，戶口本及復印件，如果是單身買房的話需要去民政局開單身證明。
材料都沒有問題的話，須到房產(chǎn)局，填寫一些表格和一個存量合同，存量合同上面的金額一定要和簽訂合同上面的金額一樣。
材料都交給房產(chǎn)局的話，會有一個回執(zhí)單，一定要在上面說明的日期去繳納稅金 ，一般需要十五個工作日左右。
稅金交清以后就在那里排隊等著去拿新房產(chǎn)證。
房產(chǎn)過戶準備資料
a.房產(chǎn)證原件和復印件
b.身份證原件和復印件
c.原始購房協(xié)議 原件和復印件
d.戶口本 原件和復印件
e.如已婚需要提供 結(jié)婚證 原件和復印件
f.如已婚需要提供 共有人同意出售意見書
乙方需要提供的材料如下
a.身份證 原件和復印件
b.戶口本原件和復印件
c.如不是當?shù)貞艨谛枰峁⿻鹤∽C
在購買二手房不徹底過戶對房子的使用和所有權(quán)沒有得到保證,成都戶口通提醒:一在購買二手房時,在合同里注明多少時間遷移出去.二或者購房時就去當?shù)氐墓簿帜弥慨a(chǎn)證與乙方相關資料注銷點原來的戶籍。
95%的人對這些內(nèi)容感興趣：
