1、生活中的房產(chǎn)糾紛屬于是民事案件的糾紛，由原告具狀到當(dāng)?shù)厮诘貐^(qū)的人民法院提起民事訴訟。
2、當(dāng)?shù)氐貐^(qū)的人民法院收到起訴書(shū)后應(yīng)在七日之內(nèi)決定是否案件的立案。
3、我國(guó)法律規(guī)定普通的程序?qū)徖砻袷掳讣�，一審不超過(guò)六個(gè)月，如果適用簡(jiǎn)易程序的審理不超過(guò)三個(gè)月。
4、律師費(fèi)個(gè)地區(qū)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)有所差別，可以在當(dāng)?shù)氐穆墒聞?wù)所當(dāng)面咨詢(xún)，開(kāi)始的訟訴費(fèi)由原告預(yù)交，判決后由敗訴方承擔(dān)，雙方都沒(méi)有完全勝訴的，需要按照比例承擔(dān)。
下面是一些更具體的細(xì)節(jié)方面：
購(gòu)房者在購(gòu)房過(guò)程中和開(kāi)發(fā)商發(fā)生了糾紛，想通過(guò)人民法院解決，那他就應(yīng)該向該房屋所在地的人民法院起訴。根據(jù)我國(guó)《民事訴訟法》的規(guī)定，當(dāng)事人向人民法院起訴必須符合下列條件:
(1)有明確的被告。也就是說(shuō)在原告在起訴時(shí)需要指明被告是誰(shuí)。
(2)有具體的訴訟請(qǐng)求和事實(shí)、理由。所謂具體的訴訟請(qǐng)求是指原告對(duì)被告提出實(shí)體權(quán)利的要求;事實(shí)和理由是指提起訴訟的理由。
(3)原告是與本案有直接利害關(guān)系的公民、法人和其他組織。
(4)屬于人民法院受理民事訴訟的范圍和受訴人民法院管轄。所謂屬于人民法院管轄范圍，是指該案件應(yīng)屬于人民法院辦理，而不屬于仲裁機(jī)構(gòu)或其他機(jī)構(gòu)辦理;所謂屬于受訴人民法院管轄，是指該案件應(yīng)歸受理案件的法院管轄，而不是其他法院管轄。
購(gòu)房者向人民法院起訴，應(yīng)當(dāng)遞交起訴狀，并按被告人數(shù)提出副本。起訴狀應(yīng)當(dāng)記明下列事項(xiàng):
(1)訴訟請(qǐng)求和所根據(jù)的事實(shí)與理由;
(2)證據(jù)和證據(jù)來(lái)源，證人姓名和住所;
(3)當(dāng)事人的姓名、性別、年齡、民族、職業(yè)、工作單位和住所，法人或者其他組織的名稱(chēng)、住所和法定代表人或者主要負(fù)責(zé)人的姓名、職務(wù)。
人民法院收到起訴狀后，對(duì)起訴的案件進(jìn)行審查，以為符合起訴的條件，應(yīng)該在七日之內(nèi)立案，立案之后偶并通知當(dāng)事人。對(duì)于符合起訴條件的應(yīng)當(dāng)在七日內(nèi)裁定不予受理，原告對(duì)裁定不服的可以提起上訴。購(gòu)房者的起訴被人民法院受理后，其罰款V后果是人民法院職權(quán)對(duì)案件進(jìn)行審理，原告和被告取得了各自的訴訟地位，享受訴訟的權(quán)利和承擔(dān)訴訟義務(wù)。
