【案例】

     劉先生與趙女士于2010年11月登記結婚,2012年3月婚后生育一子。結婚后雙方感情尚好,但由于工作繁忙,再加上性格上的差異,兩人之長時間的爭吵和冷戰(zhàn),雙方終于在2014年7月協(xié)議離婚,當時兒子年紀尚小,便約定兒子由趙女士撫養(yǎng)。并在離婚協(xié)議書上約定,將夫妻共同財產(chǎn)位于某地的房產(chǎn)給趙女士母子居住,并約定共有的房屋所有權在劉先生付清貸款后歸兒子所有。

之后幾年,趙女士獨自帶著兒子生活,劉先生也會按月支付撫養(yǎng)費�？傻搅�2016年6月,劉先生卻突然向法院起訴稱:約定的房屋貸款尚未還清,房屋產(chǎn)權亦未變更至兒子名下,即還未實際贈與兒子,目前還處于劉先生與趙女士共有財產(chǎn)狀態(tài),因此不再將該房屋屬于自己的部分贈給兒子,主張撤銷之前的贈與行為,由法院依法分割該房屋。

    法院對此案進行了開庭審理。庭審中趙女士認為,離婚時雙方已經(jīng)協(xié)議將房屋贈與兒子,正是因為劉先生同意將房屋贈與兒子,她才在離婚協(xié)議中同意放棄對其他共同財產(chǎn)的主張,離婚已經(jīng)對孩子造成巨大傷害,出于對未成年人的考慮,不應支持劉先生的訴訟請求。

    法院經(jīng)審理認為:2014年7月雙方自愿協(xié)議離婚，該協(xié)議內(nèi)容系雙方真實意思表示，且婚姻關系已經(jīng)解除，該協(xié)議已經(jīng)生效且具備法律效力。一方欲根據(jù)合同法第一百八十六條第一款之規(guī)定單方撤銷贈與時亦應取得雙方合意,在未征得作為共同共有人的另一方同意的情況下,無權單方撤銷贈與,法院判決駁回了原告的訴訟請求。

    本案中雙方爭議的焦點是在離婚協(xié)議中約定將夫妻共有的房產(chǎn)贈與未成年子女,離婚后一方在贈與房產(chǎn)變更登記之前是否有權予以撤銷。在離婚協(xié)議中雙方將共同財產(chǎn)贈與未成年子女的約定與解除婚姻關系、子女撫養(yǎng)、共同財產(chǎn)分割、共同債務清償?shù)葍?nèi)容是一個整體。如果允許一方反悔,那么離婚協(xié)議的“整體性”將被破壞。且在婚姻關系已經(jīng)解除且不可逆的情況下,如果允許當事人對于財產(chǎn)部分反悔將助長先離婚再惡意占有財產(chǎn)之有違誠實信用的行為,也不利于保護未成年子女的權益，因此法院判決駁回了原告的訴訟請求。

法條鏈接：

《婚姻法司法解釋三》第6條規(guī)定：“婚前或者婚姻存續(xù)期間，當事人約定將一方所有的房屋贈與另一方，贈與方在贈與房產(chǎn)變更登記之前撤銷贈與，另一方請求判令繼續(xù)履行的，人民法院可以按照合同法第一百八十六條的規(guī)定處理。”

《合同法》第186條規(guī)定：“贈與人在贈與財產(chǎn)的權利轉移之前可以撤銷贈與。具有救災、扶貧等社會公益、道德義務性質的贈與合同或者經(jīng)過公證的贈與合同，不適用前款規(guī)定。”

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