【案情簡介】
劉某與肖某為再婚夫婦。劉某原是某國有企業(yè)的職工，在與肖某結(jié)婚后，劉某辦理了公有住房的購買手續(xù)。此后不久，取得了該房屋的產(chǎn)權(quán)。2009年，肖某與劉某居住的這套公有住房拆遷，夫妻倆獲得房屋補(bǔ)償金，并在安置小區(qū)以低價(jià)購進(jìn)了定銷房一套。然而，今年年初，肖某因與劉某感情不和，提出離婚訴訟，在庭審中，雙方為所居住房子的權(quán)屬問題產(chǎn)生了爭議。
【爭議焦點(diǎn)】
肖某：該套房子是在婚姻存續(xù)期間取得，且購買該房屋的房款，有一部分是我的個(gè)人婚前積蓄，因此產(chǎn)權(quán)應(yīng)屬于夫妻雙方共有。劉某：那套公有住房是因?yàn)槲以趪�企工作多年取得的福利，且該福利的形成在雙方結(jié)婚前。因此，因原公有住房拆遷拿到的安置房應(yīng)該屬于我的個(gè)人財(cái)產(chǎn)。
【案情分析】
原則上，在婚姻關(guān)系存續(xù)期間購買的房屋，一律屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。但如果在婚姻存續(xù)期間，一方用個(gè)人財(cái)產(chǎn)購買的應(yīng)否屬于共同財(cái)產(chǎn)，未作規(guī)定，這在實(shí)踐中顯然將引起爭議。對此，在實(shí)際分割時(shí)，應(yīng)當(dāng)適當(dāng)考慮出資方的利益。如果一方當(dāng)事人能夠舉出足夠的證據(jù)，證明該房改房的取得完全是利用個(gè)人的福利因素取得，與對方?jīng)]有任何關(guān)系，且沒有影響對方享受房改房福利政策的，可以認(rèn)定為一方個(gè)人財(cái)產(chǎn)。
由此可見，本案中的劉某僅據(jù)于其國有企業(yè)職工的身份，取得了參加房改的資格，就認(rèn)為該房改房屬于其個(gè)人所有，顯然是不成立的。
【審理結(jié)果】
法院經(jīng)審理后認(rèn)為，原公有住房雖為劉某工作單位的房屋，但對房改房的權(quán)屬認(rèn)定，《最高人民法院關(guān)于適用<中華人民共和國婚姻法>若干問題的解釋(二)》第十一條規(guī)定，婚姻關(guān)系存續(xù)期間，男女雙方實(shí)際取得或者應(yīng)當(dāng)取得的住房補(bǔ)貼、住房公積金應(yīng)當(dāng)歸共同所有的財(cái)產(chǎn)。另第十九條規(guī)定，由一方婚前承租、婚后用共同財(cái)產(chǎn)購買的房屋，房屋權(quán)屬證書登記在一方名下的，應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。因此，原房改的時(shí)間在肖某與劉某婚姻關(guān)系的存續(xù)期間，故應(yīng)該認(rèn)定該房屋系夫妻共同財(cái)產(chǎn)。但考慮到該房屋的性質(zhì)，在分割時(shí)，就產(chǎn)權(quán)的享受比例，進(jìn)行了平衡。最終法院判決，肖某取得約45%的房屋產(chǎn)權(quán)。

再婚夫妻離婚時(shí)，除了解決子女撫養(yǎng)問題外，同樣要對婚姻存續(xù)期間的財(cái)產(chǎn)進(jìn)行分割，那么再婚夫妻離婚財(cái)產(chǎn)如何分割?
1、婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)屬于夫妻個(gè)人財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)不分割;
2、再婚共同財(cái)產(chǎn)，也可以是夫妻共同財(cái)產(chǎn)，通常有：
(1)夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的工資、獎(jiǎng)金;
(2)生產(chǎn)、經(jīng)營的收益;
(3)知識產(chǎn)權(quán)的收益;
(4)繼承或贈(zèng)與所得的財(cái)產(chǎn)(但遺囑或贈(zèng)與合同中確定只歸夫或妻一方的財(cái)產(chǎn)除外);
(5)其他應(yīng)當(dāng)歸共同所有的財(cái)產(chǎn)等。
對再婚共同財(cái)產(chǎn)分割時(shí)，通常會(huì)依照男女平等的原則、照顧子女和女方利益的原則、照顧無過錯(cuò)方的原則及有利于生產(chǎn)和方便生活的原則進(jìn)行分割。
3、再婚夫妻對夫妻財(cái)產(chǎn)有做約定的，離婚可以根據(jù)協(xié)議分割財(cái)產(chǎn)。協(xié)商不成的，需要起訴到法院進(jìn)行分割。

再婚離婚財(cái)產(chǎn)分割原則
1、男女平等原則
男女平等原則是憲法原則，也是婚姻法的基本原則。對夫妻共同財(cái)產(chǎn)，夫妻雙方都有平等的所有權(quán)及處理權(quán)。表現(xiàn)為：夫或妻在處理夫妻共同財(cái)產(chǎn)上的權(quán)利是平等的。因日常生活需要而處理夫妻共同財(cái)產(chǎn)的，任何一方均有權(quán)決定。夫或妻非因日常生活需要對夫妻共同財(cái)產(chǎn)做重要處理決定，夫妻雙方應(yīng)當(dāng)平等協(xié)商，取得一致意見。他人有理由相信其為夫妻雙方共同意思表示的，另一方不得以不同意或不知道為由對抗善意第三人。
2、保護(hù)婦女、子女權(quán)益原則
整體來說，我國目前婦女的經(jīng)濟(jì)狀況仍較男性差，為保證婦女不因經(jīng)濟(jì)問題影響離婚權(quán)利的行使，不因離婚而出現(xiàn)生活水平的嚴(yán)重下降，甚至導(dǎo)致生活困難情形的發(fā)生。在離婚財(cái)產(chǎn)分割中，應(yīng)做出傾向于婦女權(quán)益保護(hù)的裁決。另外，為保障下一代的健康成長，不致使他們在父母離婚后生活水平的急劇變化，在分割共同財(cái)產(chǎn)時(shí)應(yīng)對直接撫養(yǎng)小孩的一方進(jìn)行傾斜照顧。
3、照顧無過錯(cuò)方原則
由于一方過錯(cuò)引起的離婚案件，在分割夫妻共同財(cái)產(chǎn)時(shí)要照顧無過錯(cuò)的一方。所謂過錯(cuò)，是指一方有通奸、姘居、重婚、家庭暴力、虐待和遺棄家庭成員等行為。一方的過錯(cuò)行為給另一方帶來極大的身體及心理傷害，也嚴(yán)重破壞了夫妻情感。在做離婚財(cái)產(chǎn)分割時(shí)，無論是無過錯(cuò)方主動(dòng)要求離婚，還是被起訴要求離婚，都應(yīng)在分割夫妻共同財(cái)產(chǎn)時(shí)得到照顧泌彌補(bǔ)其所受到的身心傷害。
4、有利生產(chǎn)、生活的原則
分割夫妻共同財(cái)產(chǎn)時(shí)，應(yīng)考慮是否有利于生產(chǎn)和生活。首先，不得破壞財(cái)產(chǎn)的使用價(jià)值和經(jīng)濟(jì)價(jià)值。其次，要盡量使分割后的財(cái)產(chǎn)一如既往地保持其功用。如對一方工作、職業(yè)需要的工具、圖書，應(yīng)分割給需要的一方;對有特殊價(jià)值的財(cái)產(chǎn)，分割時(shí)應(yīng)考慮其來源;對共同經(jīng)營、承包的項(xiàng)目，應(yīng)分割給有經(jīng)營能力和經(jīng)驗(yàn)的一方。對生活必需品侵害時(shí)，要考慮當(dāng)事人、子女的實(shí)際需要。
5、尊重當(dāng)事人意愿原則
夫妻共同財(cái)產(chǎn)的分割，應(yīng)當(dāng)尊重當(dāng)事人意愿，夫妻雙方可以對共同財(cái)產(chǎn)的分割自由協(xié)商處理。自由協(xié)商的前提，應(yīng)使雙方處于無任何外來壓力的情況下做出。自愿分割夫妻共同財(cái)產(chǎn)表現(xiàn)是，夫妻共同財(cái)產(chǎn)可以是一方多分，另一方少分，甚至是全部夫妻共同財(cái)產(chǎn)由一方享有。離婚協(xié)議中關(guān)于財(cái)產(chǎn)分割的條款或者當(dāng)事人因離婚就財(cái)產(chǎn)分割達(dá)成的協(xié)議，對男女雙方具有法律約束力。男女雙方協(xié)議離婚后一年內(nèi)就財(cái)產(chǎn)分割問題反悔，請求變更或者撤銷財(cái)產(chǎn)分割協(xié)議的，人民法院應(yīng)當(dāng)受理。人民法院審理后，未發(fā)現(xiàn)訂立財(cái)產(chǎn)分割協(xié)議時(shí)存在欺詐、脅迫等情形的，依法駁回當(dāng)事人的訴訟請求。

95%的人對這些內(nèi)容感興趣：

離婚時(shí)合伙財(cái)產(chǎn)怎么分割？       離婚后子女撫養(yǎng)費(fèi)怎么付？可以要求增加嗎？