“百年修得同船渡，千年修得共枕眠”。相愛已是不易，但越來(lái)越多的夫妻卻選擇分道揚(yáng)鑣。夫妻離婚涉及孩子撫養(yǎng)權(quán)和財(cái)產(chǎn)分割時(shí)，大部分的夫妻會(huì)協(xié)議將共同所有的住房贈(zèng)與孩子，如果離婚后反悔了，是否可以撤銷贈(zèng)與呢？

【案 例】

2015年8月初，被告王某與妻子因感情不和到民政局協(xié)議離婚并辦理手續(xù)，離婚協(xié)議約定：“8歲女兒的撫養(yǎng)權(quán)歸女方所有，婚后購(gòu)買的129平方米住房贈(zèng)與女兒，并由被告協(xié)助女兒辦理所有權(quán)變更登記。”但離婚后來(lái)王某找各種理由一直拒絕辦理過(guò)戶，遂引發(fā)糾紛。2015年10月妻子以女兒的名義起訴要求王某履行協(xié)議配合過(guò)戶。

【煥廷律師辦案】

本案中河南煥廷律師事務(wù)所接受妻子劉女士的委托，在接受委托后即刻召開了法務(wù)會(huì)議，理順?lè)�律關(guān)系，確定代理思路。本案爭(zhēng)議焦點(diǎn)：離婚協(xié)議贈(zèng)與，單方是否享有任意撤銷權(quán)？

第一：原告的母親與被告離婚時(shí)約定將共有房屋贈(zèng)與原告，系雙方基于合意的共同處分行為。

第二：被告和原告母親對(duì)被告贈(zèng)與房屋的行為系離婚時(shí)達(dá)成的關(guān)于財(cái)產(chǎn)處分的協(xié)議。

第三，本案中，贈(zèng)與條款依附于離婚協(xié)議而存在，離婚協(xié)議中的房屋贈(zèng)與條款與整個(gè)離婚協(xié)議是一個(gè)整體。離婚協(xié)議的達(dá)成系雙方真實(shí)意思表示，不存在欺詐、脅迫、違背法律強(qiáng)制性規(guī)定等情形，協(xié)議效力就應(yīng)認(rèn)定為有效，贈(zèng)與條款也不可單獨(dú)撤銷。

此外，原告母親和被告贈(zèng)與原告房屋的行為，與夫妻人身關(guān)系解除、子女撫養(yǎng)以及其他財(cái)產(chǎn)分割息息相關(guān)，在離婚協(xié)議中約定將財(cái)產(chǎn)贈(zèng)與子女，可視為一種給予離婚事由的有條件之贈(zèng)與行為，在雙方婚姻關(guān)系因登記離婚而解除的情形下，應(yīng)認(rèn)為贈(zèng)與房產(chǎn)的條件已經(jīng)實(shí)現(xiàn)，故贈(zèng)與房產(chǎn)條款不能撤銷。

最終經(jīng)法院審理依法支持了我方訴請(qǐng)，判決房屋歸原告所有，被告應(yīng)協(xié)助原告辦理房屋所有權(quán)變更登記。

法條鏈接

《中華人民共和國(guó)合同法》第一百八十六條規(guī)定，贈(zèng)與人在贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)的權(quán)利轉(zhuǎn)移之前可以撤銷贈(zèng)與，但具有救災(zāi)、扶貧等社會(huì)公益、道德義務(wù)性質(zhì)的贈(zèng)與合同或者經(jīng)過(guò)公證的贈(zèng)與合同，不能撤銷。

婚姻法司法解釋（二）第八條規(guī)定，離婚協(xié)議中關(guān)于財(cái)產(chǎn)分割的條款或者當(dāng)事人因離婚就財(cái)產(chǎn)分割達(dá)成的協(xié)議，對(duì)男女雙方具有法律約束力，因此不可擅自更改或撤銷。

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