找房產(chǎn)律師。首先，我們面臨的問(wèn)題是需不需要找房產(chǎn)律師？之后才是要怎么找，找什么樣的房產(chǎn)律師。

　　房產(chǎn)糾紛對(duì)于我們來(lái)說(shuō)，多出現(xiàn)在租房和購(gòu)房上出現(xiàn)的問(wèn)題。以買(mǎi)房為例，存在著一定的風(fēng)險(xiǎn)，社會(huì)是雜亂的，市場(chǎng)是亂象的，許多人買(mǎi)完房后發(fā)現(xiàn)賣(mài)家不按期交房、一房多賣(mài)、無(wú)視合同規(guī)定等情況，之后就急著找律師去調(diào)解，甚至打官司。其實(shí)這些問(wèn)題都是可以避免的，在購(gòu)置房產(chǎn)的時(shí)候找律師，就是為了規(guī)避種種風(fēng)險(xiǎn)，防范于未然。

　　那要如何去找一名房產(chǎn)律師呢？

　　1.房產(chǎn)律師要看職業(yè)操守

　　承諾官司能百分百贏，讓當(dāng)事人得到房產(chǎn)利益的律師，不能聘請(qǐng)。只有律師詳細(xì)分析了當(dāng)事人提供的證據(jù)，明確告知當(dāng)事人存在的哪些風(fēng)險(xiǎn)，評(píng)估案件情況，做出合適的預(yù)判，才是有職業(yè)操守的好律師，才可以將案件委托給他代理。

　　2.房產(chǎn)律師要看工作經(jīng)驗(yàn)

　　這里的工作經(jīng)驗(yàn)并不是指要找十幾年的大律師，而是有辦理過(guò)相關(guān)案件，最好找擅長(zhǎng)該類(lèi)型的律師，專(zhuān)業(yè)能力更強(qiáng)，辦理效率更高，處理時(shí)間的各種時(shí)間耗費(fèi)得更少。在咨詢(xún)律師時(shí)，如果律師含糊地答復(fù)問(wèn)題，比如“這個(gè)要查一下”、“這個(gè)不好說(shuō)”之類(lèi)的，就可以忽略該律師了。因?yàn)檎嬲龑?zhuān)業(yè)的律師，是有問(wèn)必答，有答必果的。

　　3.房產(chǎn)律師要看價(jià)格

　　價(jià)格向來(lái)是找律師最重要的因素之一，然而找房產(chǎn)律師卻不能一昧追求廉價(jià)，因?yàn)閮r(jià)格跟服務(wù)是掛鉤的。以梁靜飛律師為例，處理一單房產(chǎn)案件，要進(jìn)行法律分析，風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估，參與訴訟，參與執(zhí)行，與法院法官溝通，與對(duì)方當(dāng)事人及律師溝通、談判等工作，如果價(jià)格過(guò)低，其他律師可能會(huì)選擇降低服務(wù)質(zhì)量，但梁律師是不代理該案件的，因?yàn)榱郝蓭熡X(jué)得，要不不接，既然接了案件，就一定要做好。

　　4.房產(chǎn)律師最好找本地律師

　　一方面，異地律師的成本比較高，包括交通及酒店等出差成本，還有時(shí)間上的成本。另一方面，本地律師比較熟悉當(dāng)?shù)厍闆r，到行政部門(mén)查詢(xún)相關(guān)資料，會(huì)相對(duì)方便一些。