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如何辦理婚前財產(chǎn)公證

來源: 作者: 發(fā)表時間:2016-05-24 閱讀數(shù):次

 

一、如何辦理婚前財產(chǎn)公證
1、確定婚前財產(chǎn)的范圍,即哪些財產(chǎn)可辦理婚前財產(chǎn)公證:
(1)婚前個人所有的合法性收入。如工資、獎金,從事生產(chǎn)、經(jīng)營取得的收益,知識產(chǎn)權的收益,因繼承或贈與所得的財產(chǎn)、資本收益以及其他合法收入。
(2)一方婚前已經(jīng)取得的財產(chǎn)權利。如一方婚前獲得預售房屋的產(chǎn)權而且完全支付了房款,婚后才實際取得該房的所有權。
(3)婚前財產(chǎn)的孳息。包括個人財產(chǎn)婚前孳息和婚前個人財產(chǎn)婚后產(chǎn)生的孳息。
(4)一方婚前以貨幣、股權等形式存在,而婚后表現(xiàn)為另一形態(tài)財產(chǎn)。
2、婚前財產(chǎn)公證所需的材料:
(1)個人的身份證明,如身份證、戶口簿、申請人的未婚證明(證明由申請人單位人事部門或戶籍所在地街道辦事處出具)、已婚的還要帶上結婚證。
(2)婚前財產(chǎn)協(xié)議,當事人書寫有困難的,公證人員可代寫。婚前財產(chǎn)協(xié)議形式上必須是書面的。
(3)與約定內容有關的財產(chǎn)所有權證明,如房產(chǎn)證、未拿到產(chǎn)權證的帶購房合同和付款發(fā)票。
(4)公證員認為應提交的其他材料。
3、辦理婚前財產(chǎn)公證需要就婚前財產(chǎn)的歸屬達成婚前財產(chǎn)協(xié)議,婚前財產(chǎn)協(xié)議的內容包括:
(1)當事人的姓名、性別、職業(yè)、住址等基本情況。
(2)婚前財產(chǎn)的范圍(含債務)的名稱、數(shù)量、種類、價法、狀況等,將男女雙方各自的婚前財產(chǎn)詳細得列一張清單。
(3)上述婚前財產(chǎn)的權利歸屬,男女雙方各自的婚前財產(chǎn)權利歸屬于哪一方,如何使用等。
(4)婚前財產(chǎn)婚后的收益歸屬。
(5)婚前財產(chǎn)婚后處分行為產(chǎn)生的收益歸屬。
(6)婚前財產(chǎn)的使用、維修、處分的原則。
(7)其他應約定的事項,如對婚前債務如何清償?shù)募s定等。
(8)婚前財產(chǎn)協(xié)議生效的條件、時間等。
(9)男女雙方簽字。
(10)婚前財產(chǎn)簽訂時間。
二、辦理婚前財產(chǎn)公證該怎么做
1、當事人要準備好婚前財產(chǎn)公證所需要的材料。
2、準備好上述材料后,雙方必須親自到公證處提出公證申請,填寫公證的申請表格。委托他人代理或是一個人來辦婚前財產(chǎn)公證,是不會被受理的。
3、公證申請被接待公證員受理后,公證員就財產(chǎn)協(xié)議的內容、審查財產(chǎn)的權利證明、查問當事人的訂約是否受到欺騙或誤導,當事人應如實回答公證員的提問,公證員會履行必要的法律告知義務,告訴當事人簽訂財產(chǎn)協(xié)議后承擔的法律義務和法律后果。當事人配合公證員做完公證談話筆錄后,在筆錄上簽字確認。這個過程是確立財產(chǎn)權利的主要過程,是除了相關書面材料外公證員判斷財產(chǎn)歸屬的另一項重大考量依據(jù)。公證員在這個過程中,會再三確認當事人劃分財產(chǎn)歸屬的意見,明確雙方對財產(chǎn)的分配關系,當事人一旦在筆錄上簽字,該筆錄就成為具有法律效力的書面證據(jù)保存于公證卷宗內。所以當事人一定要慎重對待,認真回答公證員的問題。
4、雙方當事人當著公證員的面在婚前財產(chǎn)協(xié)議書上簽名。
 

 

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