婚姻到了盡頭了，夫妻之間你的感情也變的沒(méi)有感覺(jué)了，夫妻之間的存款和房子也都是夫妻共有的包括孩子，這些劃分都是離婚時(shí)需要進(jìn)行處理的，特別是房子和孩子都是雙方爭(zhēng)奪的，存款和房產(chǎn)都是夫妻雙方共有的，它的分割方式也應(yīng)該按照財(cái)產(chǎn)分割方式進(jìn)行的，不同的情況分割形式也是不一樣的。
一、房屋為一人出資的情況
1.結(jié)婚前的房屋所有權(quán)，如果是一個(gè)人出資買房的話并且房屋的還清個(gè)人的貸款或者是全款買的房子，那么婚前的房屋所有權(quán)就是屬于一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)。
2.結(jié)婚前已經(jīng)還清了房子的所有貸款，但婚后房產(chǎn)證上落在出資方的名下，所以認(rèn)定出資是個(gè)人的財(cái)產(chǎn)，夫妻一方要求分割財(cái)產(chǎn)的話無(wú)分割權(quán)利。
3.結(jié)婚前已經(jīng)支付了房屋的首付款，但已經(jīng)向銀行貸款了了，房屋的出資方是一人名下，婚后夫妻還貸是雙方那該房屋的認(rèn)定為一人財(cái)產(chǎn)，而夫妻共同還貸支付的款項(xiàng)以及房屋相對(duì)應(yīng)的財(cái)產(chǎn)增值部分由夫妻雙方平分；尚未償還的貸款則為產(chǎn)權(quán)登記一方的個(gè)人債務(wù)。
二、房屋為雙方出資的情況
1.房屋的財(cái)產(chǎn)屬于是夫妻雙方的名下情況，房屋的屬于是夫妻雙方的共同財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)夫妻雙方房屋財(cái)產(chǎn)一律平分。
2.房屋只是落在夫妻雙方名下
3.如果屬于是同居期的話，需要按照基本的共同生活期間，必須是以結(jié)婚為目的的，房屋財(cái)產(chǎn)可以作為共同所有財(cái)產(chǎn)，通常情況下不能作為共同財(cái)產(chǎn)處理。
4.如果不是同居期間購(gòu)房的情況，需要按照共同財(cái)產(chǎn)是按照借款或贈(zèng)予處理，不確定，法院會(huì)綜合購(gòu)房背景、出資數(shù)額，尤其是公平角度來(lái)判定，沒(méi)有統(tǒng)一定論。
三、一方以婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)出資
1、房屋落在個(gè)人財(cái)產(chǎn)出資一方名下
（1）如果房屋已經(jīng)支付了全部房款，房屋是個(gè)人財(cái)產(chǎn)的轉(zhuǎn)化，屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)。
（2）如果房屋只是支付了全部首付款，房屋按個(gè)人財(cái)產(chǎn)處理；但是房屋尚未償還的部分以及房屋增值價(jià)值的部分屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。
（3）房屋落在夫妻雙方名下或是另一方名下
房屋屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，其實(shí)際是一方對(duì)另一方對(duì)贈(zèng)與。
四、雙方用共同財(cái)產(chǎn)買房
1、房屋落在雙方名下，房屋屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。
2、房屋落在一方名下，房屋仍然屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。
95%的人對(duì)這些內(nèi)容感興趣：
