在房屋買賣合同中，應(yīng)當(dāng)根據(jù)房屋買賣合同的基本要求，認(rèn)真填寫當(dāng)事人即買房人和賣房人的基本情況。

    一、出賣人信息填寫

    （一）商品房買賣合同中的出賣人

    這類合同中的出賣人是房地產(chǎn)開發(fā)商，都具有法人資格，在出賣人項(xiàng)下，應(yīng)寫明這家公司的全稱（以在工商登記部門登記的名稱為準(zhǔn)）、注冊地址、營業(yè)執(zhí)照注冊號、企業(yè)資質(zhì)證書編號、法定代表人的姓名、公司的聯(lián)系電話以及郵政編號。

    （二）二手房買賣合同或私有房屋買賣合同中的出賣人

    這兩類合同的出賣人一般是公民個(gè)人，在出賣人項(xiàng)下，應(yīng)寫明出賣人的姓名（以身份證上載明的姓名為準(zhǔn)）、住址（常住地址）以及聯(lián)系電話。

    出賣人通過委托他人出售房屋的，委托代理人為公民個(gè)人的，應(yīng)當(dāng)寫明委托代理的姓名（以身份證上載明的姓名為準(zhǔn)）、住址（常住地址）以及聯(lián)系電話；

    委托代理人為代理機(jī)構(gòu)的，應(yīng)當(dāng)寫明該機(jī)構(gòu)的名稱（以在工商登記部門登記的名稱為準(zhǔn)）、注冊地址、營業(yè)執(zhí)照注冊號、企業(yè)資質(zhì)證書編號、法定代表人的姓名、公司的聯(lián)系電話以及郵政編號。

    二、買受人信息填寫

    買受人為公民個(gè)人的，在買受人項(xiàng)下，應(yīng)寫明其姓名（以身份證上載明的姓名為準(zhǔn)）、身份證號、住址、聯(lián)系電話；

    如果是外國人或者非大陸中國居民的，應(yīng)當(dāng)注明其國籍或者所在地區(qū)和護(hù)照或者身份證明；

    如果是法人的，應(yīng)注明其營業(yè)執(zhí)照注冊號；

    買受人委托他人購買房屋的，應(yīng)當(dāng)在委托代理人項(xiàng)下寫明其姓名、國籍、地址、郵政編碼和聯(lián)系電話。