法律在生活中非常的重要，相信很多人都開始對法律有一定的了解，現(xiàn)在的社會沒有法律的的話會變得更糟糕，如果不懂法律社會上到處充滿了危險，而遇到房產(chǎn)糾紛的話肯定會頭大的不知道怎么解決，只要對房產(chǎn)糾紛有一定的了解找到解決問題的辦法是可以避免一些糾紛的。
一、協(xié)商解決。
二、調(diào)解解決。
調(diào)解，調(diào)解通常是購房糾紛買賣雙方不能相互解決的時候通過調(diào)解的方法解決的，根據(jù)一方當(dāng)事人的申請，在當(dāng)?shù)氐姆康禺a(chǎn)部門或者消費者協(xié)會等其他租住在通過說服教育的形式促使雙方達成一致，使購房糾紛及時的得到解決。
三、仲裁解決。
仲裁又稱公斷，是指在買賣雙方在爭議發(fā)生之前或者爭議之后達成協(xié)議，自愿將爭議交給仲裁機關(guān)依照國家法律規(guī)定和地方行政規(guī)章、規(guī)定做出對各方均有約束力的裁判。仲裁不受行政機關(guān)、社會團體和個人的干預(yù)，仲裁委員會與行政機關(guān)之間沒有隸屬關(guān)系。仲裁裁決一經(jīng)作出，既具有法律效力，并且仲裁裁決是終局的，不存在當(dāng)事人上訴的問題。如要采用仲裁方式解決糾紛，購房者和開發(fā)商必須定有仲裁協(xié)議，資源將糾紛遞交仲裁解決。如果雙方中有一方不愿將糾紛遞交仲裁，那糾紛就不能得到解決。
四、行政解決。
購房糾紛的行政解決，是指經(jīng)商品所在地的房地產(chǎn)管理機關(guān)部門調(diào)解無效后達成協(xié)議后，當(dāng)事人又反悔的糾紛，或者是購房糾紛當(dāng)事人直接到行政部門投訴，由該行政管理部門對糾紛進行處理的一種具體行政行為。就方式而言，行政解決一般經(jīng)過一級行政決定和行政復(fù)議兩個階段。其中，一級行政決定是行政復(fù)議的前提和必經(jīng)程序。包括購房糾紛在內(nèi)的房地產(chǎn)案件的行政復(fù)議依《行政復(fù)議法》的規(guī)定進行。
五、訴訟解決。
購房糾紛的訴訟解決，是人民法院在糾紛當(dāng)事人和其他訴訟參與人的共同參加下，解決購房糾紛的一種方式。購房糾紛訴訟有民事訴訟和行政訴訟兩種。民事訴訟的當(dāng)事人是發(fā)生購房糾紛的平等民事主體，即公民、法人或非法人組織，購房糾紛的民事訴訟，由人民法院民事審判庭(有些地方人民法院設(shè)有專門的房地產(chǎn)審判庭)根據(jù)《民事訴訟法》的規(guī)定進行審理。
行政訴訟是行政行為的相對人因不服具體行政行為而提起的訴訟。行政訴訟一方當(dāng)事人是公民、法人或非法人組織，另一方是對前者做出具體行政行為的行政機關(guān)。購房糾紛的行政訴訟，由人民法院行政審判庭根據(jù)《行政訴訟法》的規(guī)定進行審理。
無論是民事訴訟，還是行政訴訟，均分為一審訴訟與二審訴訟。如果當(dāng)事人對一審人民法院的判決不服，可向其上一級人民法院提起上訴，如再對二審(終審)人民法院的判決不服，可在兩年內(nèi)申請復(fù)審。但對于已生效的判決書，債權(quán)人可申請法院強制執(zhí)行。
如果出現(xiàn)房屋糾紛，我們可以從以上小編所介紹的幾個處理方法來解決，也就是協(xié)商、調(diào)解、仲裁、行政和訴訟解決等多種方法，相信能夠幫助到大家。法律對于我們每個人來說，都是相當(dāng)重要的，平時的時候我們應(yīng)該要多學(xué)習(xí)一些相關(guān)的法律知識，相信總是有益無弊的，當(dāng)遇到房屋糾紛的時候能夠拿起法律的武器，來維護我們自己的合法權(quán)益。
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