鄭州房產(chǎn)過戶糾紛律師說起買房，那簡直是一段怎么說都說不完的辛酸史，因?yàn)楝F(xiàn)在的二手房買賣坑太多了，只要掌握一些基本的過戶嘗試就能避免一些不必要的糾紛。房產(chǎn)糾紛找鄭州糾紛律師收費(fèi)多少錢？
在選擇一些房子的時候，找到自己的喜歡的房子確實(shí)很難，找到后又識破了合同中的破綻，當(dāng)你等著拿證住房的時候發(fā)現(xiàn)你的房子房產(chǎn)證被開發(fā)商拿去抵押了，是不是有一種崩潰的感覺。
好好即將賣出去的房子怎么可能會被開發(fā)商拿去抵押了呢？
買的房子被開發(fā)商拿去抵押肯定是有問題的，這中間出現(xiàn)了什么樣的問題呢？
在買房子的時候避免不了 遇到這種情況。為了讓更多的人知道這種情況今天小編就和大家討論下怎么民開這個坑。往外賣的房子還能進(jìn)行抵押嗎？
首先商品上這個行為是被允許的，根據(jù)國家的規(guī)定根據(jù)《城市房地產(chǎn)抵押管理辦法》第3條規(guī)定，在建工程抵押，是指抵押人為取得在建工程后續(xù)資金的貸款，以其合法的方式獲得土地使用權(quán)連同在建的投入資產(chǎn)，以不轉(zhuǎn)移占有的方式抵押給貸款的銀行作為償還貸款履行擔(dān)保行為，也就是說開發(fā)商要是缺錢的話會向銀行進(jìn)行抵押，而且這種抵押的房子是可以出售的。
開發(fā)商是可以按照正常的程序進(jìn)行的，根據(jù)有關(guān)的法律規(guī)定，抵押人未通知或者未告知受讓人，轉(zhuǎn)讓行為是無效的，所以一般可以出售的話必須滿足兩個條件：一是通知抵押權(quán)人并經(jīng)其同意。二是如實(shí)告知買受人。
90%的人對這些內(nèi)容感興趣：
